0780 999 777

Ce este certificatul energtic?

Certificatul energetic este obligatoriu pentru vanzarea sau inchirierea unui imobil. Certificatul energetic va informeaza despre consumul energetic si despre emisiile de CO2 ale unui imobil, in caz de vanzare sau inchiriere.

Certificatul energetic este obligatoriu incepand din 2013. Legea 159/2013 pentru modificarea si completarea Legii 372/2005 privind performanta energetica a cladirilor obliga prezentarea certificatului energetic in cazul vanzarii sau inchirierii imobilului.
Certificatul energetic se obtine de catre proprietarul imobilului, prin intermediul unui auditor energetic autorizat.

Prin certificatul energetic se obtine clasa energetica a imobilului

Continutul certificatului energetic se reduce la clasa energetica. Aceasta clasa, asemanatoare etichetei energetice prezenta pe electrocasnice, indica emisiile si consumul imobilului, pe o scara de culori ce porneste de la A, cea mai eficienta, pana la G, cea mai putin eficienta.

Certificatul energetic in momentul semnarii

In cazul vanzarii unui imobil, vanzatorul trebuie sa inmaneze certificatul energetic cumparatorului. De asemenea, certificatul energetic trebuie inclus si in contractul de vanzare-cumparare.
In cazul inchirierii se prezinta si se inmaneaza o copie a certificatului energetic chiriasului. De asemenea, proprietarul este obligat sa depuna la organul fiscal competent o copie a certificatului energetic.

Inchirierea sau vanzarea fara certificat energetic

Vanzarea sau inchirierea unui imobil fara un certificat energetic duce la nulitate relativa a actului incheiat si pot fi atacate in justitie.

Tarife certificat energetic

Garsoniera (1 camera)	150 lei
Apartament 2 camere	170 lei
Apartament 3 camere	180 lei
Apartament 4 camere	190 lei
Casa/Vila (max. 150mp)	320 lei
Casa/Vila (peste 150mp)	400 lei
Casa/Vila (peste 300mp)	negociabil